考えてなかった!戸建ての修繕費用
家を買ったら。
ローンが終わったら。
住宅費用が掛からなくなって、
「良いではないか!良いではないか(ΦωΦ)フフフ…」
とか思ってた。
んが!
しかし!
現実はローンが払い終わるころには...
ではなく!
「ローンがまだまだあるのに!10年しか経ってないのに、もう修繕なの!?」
。 。
/ / ポーン!
( Д )
そう。。
家は買って終わりではなかったのです。
過去のわたしのような人を増やさないためにも
この記事の内容が濃く、ためになる記事になるように
随時更新していこうと思います。
「修繕なんかしなくても、住めたらいんじゃね?」
とか思ってる人が居たら、全力で止めたい!
なーんにも修繕しないと、
「そのツケ」がきて、より莫大なお金がかかるそうです。
ちょっとしたヒビだったらすぐ直せるけど、そのヒビもたくさんになっちゃうと全取り替え。そんな感じ...
では、何年にどのくらいの修繕費がかかるのか?
いってみょぅ(=゚ω゚)ノ
10年ごとに修繕する費用
- 屋根:約50万
- 外壁:60万~150万
- キッチン:100~150万
- お風呂:100万~120万
少な目に見積もって
計310万円
※新築は10年までは、コンクリート基礎や柱、梁(はり)など重要な構造部分の欠陥と雨漏りにだったら、売り主になおさせる法律がある。
20年ごとに修繕する費用
- 壁紙・内装:約70万
- ベランダ:10万
- トイレ:2万
- 洗面台:20万~30万
- 床:60万。いい床材だとウン百万...
- 雨どい:15万~70万
- 給湯器:50万
少な目に見積もって
計227万
ローンを払って、
10年、20年先のために
この金額を積み立てておく必要があります。
その額、20年間で
887万円。
1年で約443万円。
1ヵ月で約37万円積立しておけば大丈夫!笑
もちろん、保険と一緒で
アレもコレも..と何でも
もしもを想定しないでもいいと思います。
ですが、上で計算した修繕は約80%以上の人が
実際に行った修繕なんです。
なーんにも修繕しないと、
「そのツケ」がきて、より莫大なお金がかかるそうです。(2回目
そんな壊れるの?悪くなる?
と思っていましたが、
10年も経つと、台風やひょうの影響で
屋根は割れていたし
壁にひびが入ってました。
地震で壁紙にひびが入ってた。
リフォーム業から言わせると
そんなもん らしいです。
。 。
/ / ポーン!
( Д ) ※2回目
※災害で壊れたものは、保険で治せるよ!家の保険の内容を一度確認してみよう!
まとめ:修繕費も考えて、家の購入を決めよう!
正直、お得かお得じゃないかを考えて買ったわたしは、、
「聞いてないよぉ。。。」と後悔したのでした。
- 代々この家を受け継いでいく
- 修繕費を払ってでもマイホームがいい♪
という方に、マイホームを、おすすめしたいわたしです。
リビングイン階段「いいなぁ♪だって子どもが部屋に直行しないじゃん?顔見えるし」とか思ってたんだけど。失敗でした(゚ -Å) ホロリ
↓他にもいろいろ失敗しました。
その後、家、、売りました。
儲かりましたw
その記録はこちら↓